Morgages in Dubai - Allgemeine Informationen

Dubai galt als die Middle East El Dorado. Aber die gegenwärtige Rezession hat Dubai hart mit besonderem Bezug auf die Hypothekenfinanzierung getroffen. Mortgage bedeutet den Besitz einer Immobilie durch die Bezahlung für sie über einen längeren Zeitraum in Raten. Dies kontrastiert mit einem normalen Immobilienkauf, falls im Preis der Immobilie ist in einem Pauschalbetrag gezahlt. Der Immobilienboom in Dubai führte zu Himmel explodierenden Preise mit dem Ergebnis Besitz eines Grundstücks durch Hy
In einer Hypothek der Titel des Eigentums Westen mit dem Kreditgeber, bis das Darlehen und die Zinsen fällig wird liquidiert. Im Falle eines Ausfalls und Nichtzahlung des Darlehens der Gläubiger übernehmen kann das Grundstück für seinen eigenen Gebrauch.

In Dubai Hypotheken haben eine etwas andere Konnotation. Wie Dubai ist ein islamisches Land die Scharia Gesetz kann nicht umgangen werden. Amlak Finanzen und Tamweel sind zwei der größten Hypothekenbanken und haben 60% Marktanteil. Allerdings arbeiten beide innerhalb der Grenzen der Scharia Recht.

Da die Mehrheit der Bevölkerung von Dubai ist Muslim, Darlehen, so zugeschnitten, dass sie Shariat sind konform sind. Einer der Grundsätze der Scharia-Darlehen keine Zinsen berechnet werden. Das Ergebnis ist, dass ein größerer Betrag als Anzahlung auf im Vergleich zu einer konventionellen Hypothek bezahlt werden muss. Daraus folgt aber, dass die Laufzeiten wird immer besser. So ist in vielen vielen Fällen nicht Muslime haben manchmal ihre Option für islamische Hypotheken ausgeübt.

Doch der Bau Rezession hat eine negative Wirkung auf Hypotheken eingeläutet, als Dubai ist von Rezession. Fakten, die von der Regierung und dem Dubai Land Department zeigen, dass die Dubai-Hypothekenmarkt unten rutschte um 73 Prozent im vergangenen Jahr gegeben. The New Year darf nicht zu wesentlichen Verbesserungen auf dem Immobilienmarkt vor.

Die nach unten rutschen in Immobilien, bei denen einige der Eigenschaften Verkauf mit einem Abschlag von 50% an Wert hat viele viele Menschen betroffen sind. Es hat den Verlust von Arbeitsplätzen und Einkommen sowie für einige Zahlung der Hypotheken wurde ein Problem ist. Einige der ausländischen Expats, die aus Hypotheken früher, wenn es hart getroffen war gut fühlen, besonders anfällig sind. Dies ist wegen des Gesetzes in Dubai, wo Nichtzahlung von Schulden, die Sie im Gefängnis landen können. Mortgage ist eine Schuld, und es ist eine beunruhigende Szene.