In den letzten Jahren haben viele Hypothekenbanken und Makler stark auf Menschen, die nicht wirklich in der Lage, die finanzielle Belastung ihrer Kredite leisten vermarktet. Die Kunden sind in durch niedrige Zinssätze, die erste nur für ein paar Monate - lange genug für die Käufer zu qualifizieren, aber nicht lange genug für sie gelockt zusätzliche Einnahmequellen der steigenden monatlichen Zahlungen decken zu finden. Diese Leute finden dann selbst Teil der Statistiken in der Subprime-Krise, verlieren ihre Traumhäuser zur Abschottung.
Die rationale Alternative besteht darin, für ein Darlehen erste, lange suchen, bevor Sie anfangen, sich für ein Haus. Shop rund um für die Festhypothek, dass der niedrigste Zinssatz und Schließen Kosten hat. Dann ist für ein Haus, das eigentlich kostet weniger als Sie das Darlehen für präqualifizierten sind go suchen. Dies bedeutet, werden Sie nähert sich dem Hause Kaufprozess eher wie eine echte Investition oder Unternehmen, statt zuzulassen, Ihre Gefühle und Träume zu unklug finanziellen Entscheidungen für Sie treffen.
Leider hätten nur wenige Menschen mit dieser Empfehlung zustimmen. Die Differenz zwischen dem Geld, das sie berechtigt sind, das Haus zu leihen und sie schon lange geträumt haben zu besitzen ist schon verblüffend. Wenn sie anfangen, bei Häusern, die für weniger als das Darlehen für sie zu qualifizieren, können sie sich so entmutigt, dass sie aufgeben, die Idee der Wohneigentumsförderung vollständig aufgeführt sind, zu suchen.
Der Immobilienmarkt aufgestützt die US-Wirtschaft seit vielen Monaten, und es ist jetzt tief besorgt, dass die Abschwächung am Immobilienmarkt könnte deutliche Verlangsamung in der Wirtschaft als Ganzes führen. Der Wertverlust des Dollars gegenüber dem Euro wird angenommen, verursacht werden, zum Teil auf internationalen Sorgen über die Hypothekenkrise in diesem Land, das durch die übermäßige Anzahl von Darlehen an Menschen, die eigentlich nicht leisten konnte, verursacht wurde, sie. Es hat einen Rausch zu überteuerten Immobilien auf unzureichendes Einkommen zu kaufen, und viele Leute können es nicht ertragen, die Möglichkeit des Lebensstandards in der Art von Haus, das sie tatsächlich leisten können, zu berücksichtigen.
Eine alternative Philosophie ist Anfang zu halten in dem kleinen Haus Bewegung nehmen. Manche Leute fangen an, die vollen ökologischen Kosten für den Bau zu realisieren, den Betrieb und die Verwaltung einer großen Häuser, und andere Menschen beginnen zu realisieren, dass sie sich wohler in kleinere Räume, die sich auch einfacher und weniger teuer zu dekorieren und möblieren. Wenn ein kleineres Haus ist eine Option, es ist fast immer möglich, einen zu finden, kostet weniger als der Betrag, den Sie qualifizieren sich für. Die untere Listenpreis verringert auch Ihre Anzahlung und Schließen Kosten, so dass Sie ein bisschen mehr auf Ihrem Bankkonto als Polster verlassen können, falls etwas kommt. Wenn Ihr Auto repariert werden muss oder Sie haben ein paar Arztrechnungen, werden Sie noch in der Lage sein, diese monatlichen Hypothek Zahlungen zu leisten.
Wenn Sie sich nicht mit der Idee zu finden, ein kleineres Haus, als Sie für qualifizieren, eine weitere Option besteht darin, die größeres Haus kaufen möchten, aber in einem Viertel weniger wünschenswert halten. Ein Haus in einem Arbeiterviertel nicht beeindrucken Sie Ihre Freunde professionelle, aber der untere Hypothekenzahlungen kann sich lohnen unterwegs zu sein - und Sie könnten die Vorhut einer "Gentrifizierung" Bewegung in der Nachbarschaft werden.
Sie können auch auf den ersten Preis für ein Haus sparen, indem der Suche nach einer weniger als in einwandfreiem Zustand. Viele Häuser sind für weit weniger als sie wirklich wert, nur weil der Verkäufer an den Wänden, bevor Inserat des Hauses, der Wohnung oder Farbe nicht verkauft werden, wurde leer gelassen, ohne eine gute Pflege auf dem Rasen. Vielleicht ein neuer Teppich ist nötig, oder der Holzboden unter den alten, grungy Teppich nachgearbeitet werden könnten. Vielleicht kannst du sehen, dass die veralteten Armaturen im Bad relativ kostengünstig ersetzt werden könnte, aber der Verkäufer wollte einfach nicht die Mühe es zu tun.
Zwar leben in einem Haus, das umgebaut werden konnten, ist eine unwillkommene Belastung für jede Paarbeziehung werden, können die meisten Menschen überleben die paar Tage dauert es, um ein Zimmer oder zwei Farben. Wenn Sie bereit sind, es zu tun, könnten Sie Tausende von Dollar aus dem Darlehen müssen Sie für Zeichen, und das wird in viele weitere Tausende von Dollar in die Zinszahlungen, die Sie nie machen müssen aufgrund klopfen.
Es funktioniert einfach nicht zu bezahlen, um sich einzurichten für den Herzschmerz der Abschottung. Versuchen Sie, die positive ignorieren, blubbernden Marketingbemühungen Ihrer Hypothek Broker und Makler (die beide auf der Suche nach einer größeren Kommission), und finden Sie ein Haus wirklich leisten können - auch wenn Du keine Antwort erhalten, dass im nächsten Jahr zu erhöhen.
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